房仲客戶成功開發四大步驟怎麼找你的客戶呢?
在網路上蒐集一些資料
教菜鳥怎麼找客戶
(也歡迎老鳥房仲指導~)
1.親朋好友法
總而言之
找知道你名字的人
重點是要相信你
若是久未聯絡的人
則不可第一次見面就說我做房仲
最好是再次熟了以後
當他自己說房子有什麼問題
再說"我剛好做房仲...$%^%^&"
讓他警戒心放下
2.鞏固自有地盤
這個就真的要當地的人際關係了
跟里長或鄰長關係打好
或是我們有5247社區網站
可以免費幫你做人情
幫助你打入社區委員會
與主委關係密切
知道社區哪個住戶要搬家
(未來的房仲客戶)
我們真的是為你著想
3.陌生拜訪
不管是電話拜訪,挨家挨戶問
都要注意禮拜
再來我覺得就是順便及運氣
比如你去吃早餐
可以吃完後
就開始開發早餐店左右二十間客戶
或是在拜訪客戶後
在物件附近以巷丟為單位
慢慢地陌生拜訪
4.送禮 (房仲交際技巧)
當然也不是莫名其妙就發送禮物
還是要以客戶可能會去的地方為主
例如:
社區大樓管理員
里長辦公室
路邊小攤販
計程車司機
以上等等...
禮物以客戶實用性的為優
比如說:
L型文件夾
之前上新聞的口罩
較多預算的話
則有保溫瓶可選擇
(房仲客戶只要一拿出去,你曝光率大增)
或是客戶名片型隨身碟
(可擺客戶皮包 一點都不佔空間)
以上是網路看到的意見
歡迎房仲高手參與討論~
不然還有最後大絕招
羨慕嗎?可到這兒免費8585房仲管理系統
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總而言之
找知道你名字的人
重點是要相信你
若是久未聯絡的人
則不可第一次見面就說我做房仲
最好是再次熟了以後
當他自己說房子有什麼問題
再說"我剛好做房仲...$%^%^&"
讓他警戒心放下
2.鞏固自有地盤
這個就真的要當地的人際關係了
跟里長或鄰長關係打好
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不管是電話拜訪,挨家挨戶問
都要注意禮拜
再來我覺得就是順便及運氣
比如你去吃早餐
可以吃完後
就開始開發早餐店左右二十間客戶
或是在拜訪客戶後
在物件附近以巷丟為單位
慢慢地陌生拜訪
4.送禮 (房仲交際技巧)
當然也不是莫名其妙就發送禮物
還是要以客戶可能會去的地方為主
例如:
社區大樓管理員
里長辦公室
路邊小攤販
計程車司機
以上等等...
禮物以客戶實用性的為優
比如說:
L型文件夾
之前上新聞的口罩
較多預算的話
則有保溫瓶可選擇
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